Comunicazione di Fine Lavori - SCIA

Proprietari o aventi diritto di immobili su cui sono stati eseguiti lavori edili autorizzati con SCIA.

La comunicazione è obbligatoria per legge, ai sensi dell'art. 23 comma 7 dal DPR 380/2001 che dispone "Ultimato l'intervento, il progettista o un tecnico abilitato rilascia un certificato di collaudo finale, che va presentato allo sportello unico, con il quale si attesta la conformità dell'opera al progetto presentato con la segnalazione certificata di inizio attività. Contestualmente presenta ricevuta dell'avvenuta presentazione della variazione catastale conseguente alle opere realizzate ovvero dichiarazione che le stesse non hanno comportato modificazioni del classamento. In assenza di tale documentazione si applica la sanzione di cui all'articolo 37, comma 5."

Tale documento informa ufficialmente i Comune che i lavori oggetto della pratica edilizia sono stati completati in conformità alla stessa ed alla normativa edilizia.

Deve essere presentata telematicamente:

• Tramite il portale GeotecSue (https://geotec.servizipubblicaamministrazione.it/geotecsue/Home.aspx?CE=chssnmchl133) per interventi a destinazione residenziale.
• Tramite il portale dello Sportello Unico per le Attività Produttive delle Valli (https://www.suapdellevalli.it/) in tutti gli altri casi.

L'elenco non esaustivo della documentazione e dati necessari è il seguente:

Al termine dei lavori è necessario presentare la comunicazione, tenuto anche conto che gli stessi devono essere terminati entro 3 anni dalla presentazione della SCIA.
Nel caso in cui la comunicazione venga presentata in notevole ritardo, dovrà essere prodotta in forma di Autocertificazione-Dichiarazione sostitutiva.
La realizzazione della parte dell’intervento non ultimata è subordinata al rilascio di nuovo permesso per le opere ancora da eseguire, salvo che le stesse non rientrino tra quelle realizzabili mediante segnalazione certificata di inizio attività ai sensi dell’articolo 22. L’amministrazione procederà altresì, ove necessario, al ricalcolo del contributo di costruzione.

La presentazione è gratuita salvo eventuali diritti richiesti dallo Sportello Unico per le Attività Produttive delle Valli per le destinazioni diverse dal residenziale.